1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市緑区
33.3万円/㎡
前年比-8.9%
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エスペランサ第7十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町
横浜線 / 十日市場駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,339万円
46.2万円/㎡
1,164
1,947
2,730
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,730万円
38.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
エスペランサ第7十日市場
2,280万円（45.1万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/02 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 2,280万円 | 45.1万円 | 1階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/05 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,498万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,180万円 | 43.1万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 2,598万円 | 51.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,698万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,798万円 | 55.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,280万円 | 45.1万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/17 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,610万円 | 34.7万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション長津田第3 横浜市緑区長津田町 | つくし野駅13分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション長津田 横浜市緑区長津田みなみ台五丁目 | 長津田駅7分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション長津田第6 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.01㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | エンゼルハイム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/21 | ロイヤル霧が丘 横浜市緑区霧が丘六丁目 | 十日市場駅29分 | 3,000万円 | 51.6万円 | 58.19㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスペランサ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,898万円 | 37.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/03 | エスペランサ第5十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,100万円 | 34.0万円 | 61.84㎡ | 4K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | 霧が丘グリーンタウン 横浜市緑区霧が丘六丁目 | 青葉台駅2分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/09 | アドヴァンスTQ第2十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスペランサ第10十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅9分 | 2,298万円 | 44.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/19 | アドバンス第2マンション 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | アドヴァンスTQ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,790万円 | 44.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション十日市場 横浜市緑区西八朔町 | 十日市場駅11分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション十日市場第2 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市緑区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して35.4%割高です。